Тест: Юридические дисциплины. Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств. Рыночный подход к оценке стоимости машин и оборудования..

точная копия объекта оценки

объект, который в сравнении с оцениваемым объектом имеет некоторые отличия в значениях основных эксплуатационных параметров

объект, внешне похожий на объект оценки

какую долю на рынке занимает данный объект

из каких конкретно документов он извлек сведения о ценах на объекты сравнения

результаты проведенного маркетингового исследования

предусматривает обязательное привлечение экспертов

применим в том случае, когда для оцениваемого объекта известна его цена в прошлом

не требует пересчитать цену объекта оценки по состоянию на дату оценки

изучают соответствующий рынок

вычисляют износ объекта оценки

изучают техническую документацию

вносятся понижающие корректировки

вносятся повышающие корректировки

вносятся корректировки двух видов: повышающие и понижающие стоимость (цен

той же модели (модификаци, что и оцениваемый объект

у которого имеются незначительные отличия от оцениваемого объекта по конструкции, оснащению

у которого имеются незначительные отличия от оцениваемого объекта по параметрам и применяемым материалам

правильный выбор ставки рефинансирования

грамотное применение ставки дисконтирования

правильный выбор объекта сравнения (аналог

на основе определения его износа

на основе выделения дохода от использования объекта оценки

заключающийся в использовании и анализе цен на объекты, аналогичные оцениваемому объекту