Тест: Экономика. Государственное управление собственностью. Доходный подход к оценке недвижимости..

цены капитальных вложений

сложных процентов

динамики роста цен на недвижимость

больше

меньше

размер которых не зависит от степени загруженности объекта

ежегодно отчисляемые в фонд замещения

зависящие от степени загруженности объекта

расчет ставки дисконтирования для будущих денежных потоков

определение эффективного валового дохода

расчет срока выполнения инвестиционного проекта

расчет потенциального валового дохода

оценка нежилой недвижимости

метод оценки используемой для любой вещи

метод оценки интеллектуальной собственности

оценка жилой недвижимости

потенциально валовый доход

эффективный валовый доход

рассчитанная устойчивая величина ожидаемого чистого дохода

коэффициента капитализации, преобразующего будущий чистый доход в стоимость объекта

будущей стоимости аннуитета

будущей стоимости актива

сумма ставки процента по кредиту и коэффициента фонда погашения

прибавление к базовой безрисковой ставке процента поправки на различные виды риска

сравнение оцениваемого объекта с объектом аналогом